南青ハイツ

  • 東京都港区南青山六丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 7階建 / 154戸 / RC造

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価格偏差値

31.8
割高

推定相場価格より18.8%割高

販価
8,680万円
198.4万円/㎡
相場
7,307万円
167.1万円/㎡
5,043
6,553
8,062
9,571
AI査定結果
推定相場価格
7,307万円
167.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,553万円〜8,062万円
149.8万円/㎡〜184.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年6月7日
南青ハイツ
8,680万円（198.4万円/㎡）/ 2階 / 43.74㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は146.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/318,680万円198.4万円2階 43.74㎡ 1LDK北西
2025/05/117,499万円163.4万円3階 45.88㎡ 1LDK西
2025/04/307,780万円177.9万円2階 43.74㎡ 1LDK北西
2025/03/237,499万円163.4万円3階 45.88㎡ 1R北西
2025/03/217,500万円140.3万円5階 53.46㎡ 1LDK南東
2024/12/036,999万円152.6万円3階 45.88㎡ 1R北西
2024/11/168,480万円157.0万円3階 54㎡ 2LDK南
2024/11/027,999万円174.3万円3階 45.88㎡ 1LDK北西
2024/10/088,499万円185.2万円3階 45.88㎡ 2LDK北西
2024/05/118,280万円153.3万円7階 54㎡ 1LDK南西
2024/04/088,480万円157.0万円7階 54㎡ 1LDK南西
2023/08/247,980万円146.4万円4階 54.52㎡ 1LDK北西
2023/08/247,500万円140.3万円6階 53.46㎡ 1R南西
2023/08/036,500万円148.6万円7階 43.74㎡ 2LDK北西
2023/08/035,500万円125.7万円7階 43.74㎡ 2LDK北西
2023/02/207,800万円145.9万円6階 53.46㎡ 1R南西
2022/11/068,180万円151.5万円4階 54㎡ 2LDK南
2022/08/256,680万円122.5万円4階 54.52㎡ 2LDK北西
2022/06/197,000万円129.6万円7階 54㎡ 1LDK南西
2022/02/257,880万円145.9万円2階 54㎡ 2LDK南西
2022/02/048,090万円149.8万円2階 54㎡ 2LDK南西
2021/12/295,380万円123.0万円6階 43.74㎡ 1LDK-
2021/12/186,250万円115.7万円4階 54㎡ 2LDK南西
2021/10/195,999万円137.2万円7階 43.74㎡ 1LDK+S北西
2021/10/115,999万円137.2万円7階 43.74㎡ 2DK北西
2021/09/116,499万円148.6万円7階 43.74㎡ 1DK北西
2021/08/276,499万円148.6万円7階 43.74㎡ 1LDK-
2021/07/116,950万円128.7万円3階 54㎡ 2LDK南西
2021/06/216,950万円128.7万円3階 54㎡ 1LDK+納戸×南西
2021/06/126,580万円121.9万円2階 54㎡ 1R南西
2021/06/017,180万円133.0万円6階 54㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は161.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31南青ハイツ
港区南青山六丁目
表参道駅5分 8,680万円198.4万円43.74㎡1LDK2階 / 7階建 北西1970年154戸RC
2025/05/29赤坂パインクレスト
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 9,880万円181.1万円54.57㎡1LDK9階 / 11階建 南西1973年132戸SRC
2025/05/20秀和高輪レジデンス
港区高輪二丁目
泉岳寺駅4分 7,998万円154.6万円51.75㎡1LDK3階 / 7階建 北西1970年201戸RC
2025/04/07コーポ高輪
港区高輪二丁目
泉岳寺駅3分 8,000万円149.0万円53.68㎡3DK2階 / 10階建 -1969年110戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31南青ハイツ
港区南青山六丁目
表参道駅5分 17.0万円0.39万円43.74㎡1LDK2階 / 7階建 北西1970年154戸RC
2023/05/11たつむら青山マンション
港区南青山五丁目
表参道駅4分 18.3万円0.41万円44.82㎡1K11階 / 13階建 北西1972年119戸SRC
2023/09/26六本木ユニハウス
港区六本木四丁目
六本木駅5分 16.5万円0.38万円43.7㎡1LDK1階 / 6階建 南東1973年136戸RC
2024/08/30赤坂パインクレスト
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 25.0万円0.48万円51.79㎡2LDK7階 / 11階建 北東1973年132戸SRC
2025/05/12秀和高輪レジデンス
港区高輪二丁目
泉岳寺駅4分 18.8万円0.38万円49.5㎡1LDK2階 / 7階建 南東1970年201戸RC
2025/02/17コーポ高輪
港区高輪二丁目
泉岳寺駅3分 17.5万円0.37万円46.8㎡1LDK2階 / 10階建 南1969年110戸SRC
2025/02/24高輪グランドパームス
港区高輪二丁目
泉岳寺駅3分 17.4万円0.44万円39.46㎡1LDK1階 / 11階建 -1971年125戸SRC
2024/06/02高輪ホワイトマンション
港区高輪二丁目
泉岳寺駅1分 14.2万円0.32万円44.2㎡1LDK10階 / 13階建 -1972年120戸SRC
2024/03/29高輪グランドハイツ
港区高輪二丁目
泉岳寺駅3分 19.7万円0.51万円38.83㎡1LDK3階 / 14階建 -1971年112戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、港区では26.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.4万円）は港区の平均と比較して51.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積33.74㎡〜53.74㎡の平均販売価格
東京都
78.7万円/㎡
前年比+7.8%
港区
130.6万円/㎡
前年比+26.3%

マンション概要

マンション名南青ハイツ
所在地東京都港区南青山六丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩5分
築年月1970年
階数7階建
総戸数154戸
建物構造RC
土地権利所有権

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