南青ハイツ

  • 東京都港区南青山六丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 7階建 / 154戸 / RC造

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価格偏差値

35.3
割高

推定相場価格より8.6%割高

販価
9,399万円
204.9万円/㎡
相場
8,657万円
188.7万円/㎡
7,145
8,153
9,162
10,170
AI査定結果
推定相場価格
8,657万円
188.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,153万円〜9,162万円
177.7万円/㎡〜199.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年12月7日
南青ハイツ
9,399万円（204.9万円/㎡）/ 6階 / 45.88㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は169.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/289,399万円204.9万円6階 45.88㎡ 1LDK+S北西
2025/11/149,399万円204.9万円6階 45.88㎡ 2DK北西
2025/11/137,980万円182.4万円2階 43.74㎡ 1LDK+S北西
2025/11/108,280万円189.3万円2階 43.74㎡ 1LDK+S西
2025/09/278,480万円193.9万円2階 43.74㎡ 1LDK+S西
2025/08/298,480万円193.9万円2階 43.74㎡ 1LDK-
2025/05/318,680万円198.4万円2階 43.74㎡ 1LDK北西
2025/05/117,499万円163.4万円3階 45.88㎡ 1LDK西
2025/04/307,780万円177.9万円2階 43.74㎡ 1LDK北西
2025/03/237,499万円163.4万円3階 45.88㎡ 1R北西
2025/03/217,500万円140.3万円5階 53.46㎡ 1LDK南東
2024/12/036,999万円152.6万円3階 45.88㎡ 1R北西
2024/11/168,480万円157.0万円3階 54㎡ 2LDK南
2024/11/027,999万円174.3万円3階 45.88㎡ 1LDK北西
2024/10/088,499万円185.2万円3階 45.88㎡ 2LDK北西
2024/05/118,280万円153.3万円7階 54㎡ 1LDK南西
2024/04/088,480万円157.0万円7階 54㎡ 1LDK南西
2023/08/247,980万円146.4万円4階 54.52㎡ 1LDK北
2023/08/247,500万円140.3万円6階 53.46㎡ 1R南西
2023/08/035,500万円125.7万円7階 43.74㎡ 2LDK北西
2023/08/036,500万円148.6万円7階 43.74㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は167.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
南青ハイツ
港区南青山六丁目
表参道駅6分 9,399万円204.9万円45.88㎡1LDK+S6階 / 7階建 北西1970年154戸RC
2025/05/29赤坂パインクレスト
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 9,880万円181.1万円54.57㎡1LDK9階 / 11階建 南西1973年132戸SRC
2025/05/20秀和高輪レジデンス
港区高輪二丁目
泉岳寺駅4分 7,998万円154.6万円51.75㎡1LDK3階 / 7階建 北西1970年201戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、港区では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.9万円）は港区の平均と比較して72.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
港区
118.8万円/㎡
前年比+27.0%

マンション概要

マンション名南青ハイツ
所在地東京都港区南青山六丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩6分
築年月1970年
階数7階建
総戸数154戸
建物構造RC
土地権利所有権

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